ベルシャトゥ豊中上野東

  • 大阪府豊中市上野東一丁目

  • / 桃山台駅 徒歩19分

  • 1994年築 / 3階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
2,480万円
31.3万円/㎡
相場
2,924万円
36.9万円/㎡
1,505
2,451
3,396
4,342
AI査定結果
推定相場価格
2,924万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,451万円〜3,396万円
30.9万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ベルシャトゥ豊中上野東
2,480万円（31.3万円/㎡）/ 3階 / 79.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/032,480万円31.3万円3階 79.24㎡ 3LDK東
2025/06/162,080万円27.2万円2階 76.42㎡ 3LDK東
2025/04/282,180万円28.5万円2階 76.42㎡ 3LDK東
2025/04/011,499万円25.4万円1階 58.94㎡ 2LDK北
2025/02/231,580万円26.8万円1階 58.94㎡ 2LDK北
2025/02/151,680万円28.5万円1階 58.94㎡ 2LDK北
2025/02/021,980万円25.0万円3階 79.24㎡ 3LDK南
2024/11/272,180万円27.5万円3階 79.24㎡ 3LDK南
2024/08/251,799万円30.5万円1階 58.94㎡ 2LDK北
2024/03/271,880万円25.6万円3階 73.55㎡ 3LDK東
2024/02/211,980万円26.9万円3階 73.55㎡ 3LDK東
2024/02/212,680万円33.8万円3階 79.24㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
ベルシャトゥ豊中上野東
豊中市上野東一丁目
桃山台駅19分 2,480万円31.3万円79.24㎡3LDK3階 / 3階建 東1994年26戸RC
2024/02/19万葉ハイツ豊中蛍池
豊中市螢池東町四丁目
蛍池駅9分 2,270万円35.9万円63.27㎡2SLDK2階 / 6階建 南1996年22戸RC
2024/09/09イトーピア豊中グランステージ
豊中市螢池東町四丁目
蛍池駅8分 2,480万円32.7万円75.83㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年36戸RC
2023/08/26豊中刀根山パーク・ホームズ
豊中市刀根山六丁目
蛍池駅8分 2,890万円33.9万円85.18㎡4LDK2階 / 6階建 南1999年40戸RC
2025/08/03ベルク豊中宮山
豊中市宮山町四丁目
桜井駅14分 2,590万円30.7万円84.37㎡3LDK3階 / 6階建 東1999年31戸RC
2023/09/10セレブコート豊中緑丘
豊中市北緑丘一丁目
牧落駅16分 1,980万円31.6万円62.67㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年23戸SRC
2025/05/26豊中春日町パークハウス
豊中市春日町五丁目
少路駅20分 2,080万円31.4万円66.34㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年65戸RC
2024/09/14ジオ豊中柴原
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅4分 2,280万円35.1万円64.89㎡2LDK5階 / 8階建 南西1999年34戸RC
2024/12/03ステイツ豊中春日町
豊中市春日町五丁目
牧落駅18分 2,590万円34.3万円75.51㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2025/07/14ユニ・アルス千里中央WEST
豊中市春日町五丁目
豊中駅19分 2,495万円37.8万円66.06㎡3LDK1階 / 4階建 南東1999年38戸RC
2025/05/20刀根山レックスマンション
豊中市刀根山四丁目
蛍池駅8分 2,080万円29.4万円70.78㎡2SLDK3階 / 7階建 西1989年37戸RC
2025/06/19クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅1分 2,480万円33.8万円73.32㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年36戸RC
2025/07/14ライオンズマンション豊中春日町
豊中市春日町三丁目
少路駅14分 2,380万円34.1万円69.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年54戸RC
2025/06/23グリーンエクセル柴原
豊中市柴原町二丁目
柴原阪大前駅5分 1,680万円25.0万円67.16㎡3LDK3階 / 3階建 南1994年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、豊中市では16.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は豊中市の平均と比較して18.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
豊中市
38.2万円/㎡
前年比+16.3%

マンション概要

マンション名ベルシャトゥ豊中上野東
所在地大阪府豊中市上野東一丁目
交通桃山台駅徒歩19分
築年月1994年
階数3階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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